Se ofrece en venta finca ganadera totalmente operativa, con infraestructura completa, producción activa y más de 40 años de manejo continuo.
La propiedad se vende a puertas cerradas, incluyendo ganado, maquinaria, acciones de Dos Pinos y todas las instalaciones.
Una oportunidad ideal para inversionistas agropecuarios, productores lecheros o grupos que buscan un activo productivo consolidado en la Zona Norte de Costa Rica.
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UBICACIÓN Y ACCESO
La finca se localiza a 1,7 km al este de la plaza de deportes de Santa María de Pocosol, San Carlos, Alajuela.
• A solo 3 km de la Ruta Nacional 35
• Cercana al centro de Santa Rosa de Pocosol
• Acceso completamente asfaltado
• Caminos internos funcionales para manejo ganadero
• Zona de clima húmedo tropical, ideal para producción lechera y engorde
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SUPERFICIE
• 85 hectáreas de terreno
• Distribuidas en varias escrituras
• Aproximadamente 80% de la finca con aceras encementadas, diseñadas para:
• Evitar encharcamientos
• Mejorar la sanidad animal
• Facilitar el manejo operativo
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SISTEMA PRODUCTIVO Y GANADERÍA
• Producción mixta: leche y engorde
• Sistema de pastoreo rotativo
• Suplementación estratégica en corrales
• Manejo técnico y ordenado del hato
Genética
• Raza principal: F1 Red Jersey × Sindhi
• Toros reproductores Red Sindhi puros
• Sistema reproductivo:
• Inseminación artificial
• Monta natural
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INVENTARIO GANADERO (ACTUAL)
• 30 vacas en producción
• 7 vacas próximas a parir
• 14 vacas secas
• 40 animales de reemplazo
• 2 toros reproductores
Capacidad instalada:
Hasta 100 vacas en ordeño simultáneo.
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INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA
Corral de Lechería
• Corral principal para manejo diario y ordeño
• Construcción en madera y tubería metálica
• Superficies cementadas con pendiente sanitaria
• Sistema de lavado diario con tuberías presurizadas
• Conexión directa con la sala de ordeño
Sala de Ordeño
• 2 filas de trabajo
• 8 máquinas con pesadoras digitales
• Sistema semiautomático de retiro de pezoneras
Feedlot (Instalación Independiente)
• Capacidad para 35 animales
• Ubicación separada del corral de ordeño
• Manejo independiente que reduce riesgos sanitarios
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INSTALACIONES ADICIONALES
• Cargadero y manga de manejo
• Silo vertical de 16.000 kg
• Tres bodegas para insumos
• Mezcladora de concentrado de 500 kg
• Tanques de enfriamiento:
• Principal: 2.700 kg
• Secundario (reserva): 1.600 kg
• Tanque de agua de 56.500 litros
• Bebederos automáticos distribuidos en la finca
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VIVIENDAS INCLUIDAS
• Casa principal (propietario / administración)
• Casa independiente para familiar
• Dos casas para empleados
Estas viviendas garantizan estabilidad operativa y administración permanente en sitio.
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MANEJO DE PASTURAS Y SOSTENIBILIDAD
• Pasto Toledo y pastos nativos
• Producción de abonos orgánicos propios
• Control biológico con hongos
• Potreros de aproximadamente 3.500 m²
• Cercas vivas, postes aserrados y cerca eléctrica
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PRODUCCIÓN, SANIDAD Y BIENESTAR ANIMAL
• Producción diaria aproximada: 300 kg de leche
• Entrega a Dos Pinos
• Incluye 685 certificados (≈17 acciones)
• Cumplimiento total con:
• MAG
• SENASA
• Protocolos de vacunación y control veterinario activos
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SERVICIOS DISPONIBLES
• Agua potable por ASADA
• Pozo propio con bomba eléctrica
• Electricidad (COPELESCA)
• Internet por fibra óptica (Telecable)
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PERSONAL Y EXPERIENCIA
• Administración familiar con más de 40 años de experiencia
• Personal activo:
• 2 empleados en lechería
• 2 empleados en campo
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MAQUINARIA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS (INCLUIDOS)
Maquinaria agrícola
• Tractor John Deere 770
• Tractor Same 85
• Carreta ganadera con volteo
• Carreta de materiales con volteo
• Spray boom 1.000 L
• Tanqueta boñiguera 5.000 L
• Arados y rastras
Equipamiento y operación
• Bombas de espalda (manuales y motorizadas)
• Herramientas agrícolas completas
• Equipos veterinarios
• Sistema de cámaras, portones y cercas eléctricas
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PRECIO DE VENTA
💰 ₡1.400.000.000 (a puertas cerradas)
Incluye:
• Terreno
• Ganado
• Acciones Dos Pinos
• Maquinaria
• Equipos
• Viviendas
• Infraestructura completa
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CONTACTO
📱 WhatsApp: +506 7175 0457
✉️ Email: info@anavrinrealestate.com
🌐 Sitio web: www.anavrinrealestate.com
